Opstalverzekering

Een opstalverzekering dekt schade aan de woning zelf, dus aan muren, dak, kozijnen en vaste installaties, bijvoorbeeld door brand, storm, waterschade of inbraak. Voor huiseigenaren is deze verzekering in de praktijk vrijwel altijd verplicht, omdat hypotheekverstrekkers een geldige opstalverzekering eisen als voorwaarde voor de hypotheek. Huurders hebben deze verzekering niet nodig, aangezien de verhuurder verantwoordelijk is voor het pand zelf; zij hebben alleen een inboedelverzekering nodig voor hun eigen spullen. De premie wordt bepaald door de herbouwwaarde van de woning, het type en de ouderdom van het huis, de regio en het gekozen eigen risico. Let bij het afsluiten op of je kiest voor een polis met vaste verzekerde som of met een garantie tegen onderverzekering, want bij een te laag verzekerd bedrag kan de verzekeraar bij schade uitkeren naar rato in plaats van volledig. Vergelijk ook de dekking bij bijvoorbeeld glasschade en of een verbouwing of aanbouw automatisch is meeverzekerd, aangezien je dat soms apart moet doorgeven aan de verzekeraar. Bekijk hier onze artikelen over de opstalverzekering voor meer uitleg over dekking en premie.